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※ 自有房屋坪數不限，屋齡不限，信用瑕疵或延遲繳款，負債比過高，
銀行增貸受限無法增貸，免保人、免收入證明，通通皆可辦理。
● 二胎房貸作業流程：
1. 當收到資料完整無誤時，將於 30 分鐘內提供初步估算之可貸款金額。
2.實地現勘確定貸款金額及申貸利率
3.準備相關文件
4.簽約送件(完成撥款)
● 申請條件：
年滿二十歲以上房屋土地所有權人皆可辦理。
● 申辦文件：
1.身分證正本(雙證件)
2.土地/建物所有權狀正本
3.銀行貸款餘額證明
4.印鑑證明2份(不動產登記或不限定用途)
5.戶籍謄本(全戶)1份
● 還款方式：
可分期每月攤還或可一次結清，亦可只繳息不還本金 , 還款金額最低以萬元為單位。
借款期間無綁約，提前清償無違約金，且不限制借款期限。
※ 輕鬆借簡單還，靈活應用資金。
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? 勞保貸作業流程：
請準備以下資料拍照傳lnie即可送件評估 
? 完成核貸 
? 約對保 
? 放款
●薪 轉 貸 需 備 資 料 ●
1.雙證件影本+員工證or名片
2.勞保異動單(一個月內)[勞保局申請]
3.薪轉明細 (內頁6個月+封面)
4.財產清單（國稅局）
5.所得清冊(國稅局)
6.全戶戶籍謄本(需有個人記事欄)
7.自然人憑證(戶政事務所)
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一間500萬店面的創業故事，讓你看懂如何運用財務槓桿
故事開始
假設有一間冰淇淋店面，
包含店租、裝潢、運作的資金等等，營運成本需要 500萬。
扣掉成本與人事支出，預估每年可以淨賺 80萬元。
窮爸爸和富爸爸兩人，一直都想要創業開一間這樣的店。
槓桿第一課：不懂得運用槓桿，就得比別人花 10年時間
窮爸爸是一位高收入的公務員，
他討厭債務，但擁有一間店面又是他一直以來的夢想。
於是他辛勤工作，每年存下50萬元，
10年之後他終於用500萬元開始了一間店面經營。
富爸爸沒有固定的工作，
他喜歡債務，也喜歡能投資回本的生意。
他決定拿自己家裡的房子和車子做抵押，借了500萬元，
一個月後立刻就開了一間店面(不過老婆為此很生氣)。
兩人最後都達成目標，但窮爸爸卻多花了 10 年。
槓桿的第二課：運用槓桿的關鍵在於「現金流」
窮爸爸說：跟銀行借錢要付利息，失敗還會因此負債，我承擔不起。
富爸爸說：只要現金流入大於流出、報酬率合理，就該去借貸。
富爸爸評估，冰淇淋店每年能帶來80萬的現金流，
而貸款的利息是 30萬元 (利息蠻高的)，
扣掉之後每年還是有50萬的淨利，剩下的錢也足夠還本金。
10年後，富爸爸已經還清了貸款，
而這時，窮爸爸才剛存到開店的資金。
「等等，難道富爸爸這樣做沒有風險嗎？」
萬一淨利低於30萬，等於連利息都付不起，
那這個財務槓桿就無法順利運作下去！
操作財務槓桿，永遠都要先考慮是否有充足的現金流。
槓桿第三課：如何控制風險？永遠要先想到最糟的情況
窮爸爸每天在思考：到時候可以賺多少呢？
這是他這10年來日思夜想的事情。
但上班很忙，他也沒做過生意，
只有到了快要開店時，
他匆匆忙忙地布置起心中理想店面的模樣，然後就開始營業放手一搏。
富爸爸每天也在思考：最糟的情況是什麼？如何避免？
在開店之前，他做了許多的市場調查，
觀察附近店面的經營與客流量、和供應商交朋友、了解競爭對手狀況、選擇開店地點，
在開店之前也大舉對附近的住戶做了行銷工作。
開店之後，他每天調整菜單、進行人員的培訓，
請部落客在網路上幫他宣傳、並嚴格的監控資金的流入與流出。
富爸爸這樣想：「我已盡一切努力，也評估過最壞的情況，如果 1 年內淨利沒有超過 50 萬，我就會收掉店面，預估到時候會損失 300 萬裝潢費、行銷成本與一些租金支出。」
「失敗同樣都會損失 300 萬，與其等 10 年後我存到 500 萬才失敗，不如現在就失敗。」富爸爸笑著說。
槓桿第四課：有錢人會更有錢？因為槓桿可以再「複製」
如果要開分店，需要花多久？
窮爸爸認為，賺到第一間店的資本500萬需要10年，
接下來靠店面每年收入80萬，需要再花7年才能再存500萬、開第二間店。
富爸爸則是認為，只要第一間店確定穩定營運獲利，
馬上就能再次靠著財務槓桿，開第二間店！
富爸爸房子已經拿去抵押了，
這次拿來抵押借錢的，靠的是第一間店財務報表，
充足的營運現金流以及優良的還款紀錄，
讓銀行經理願意再次貸款給他，甚至想要入股投資。
2年後，富爸爸在城裡開了第2間冰淇淋店，
5年後，富爸爸已經開了 20間冰淇淋店，
每間店的年淨利是50萬元，因此富爸爸每年創造了1000萬的獲利，
每一間都是靠著財務槓桿完成。
而窮爸爸呢？
這時候，還在為他的第一間店存錢奮鬥當中。
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中國信託銀行貸款
記者莊友直／台北報導
Sony 雖然在此次的 CP+ 日本相機展沒有新機展出，但先前也有所謂「真·APS-C 旗艦」微單 α6500 登場，為什麼說是真旗艦呢？其不僅配有前代的 0.05s 對焦速度、以及 425 個對焦點，此次更多了五軸防手震，以及久未回歸的觸控螢幕功能，綜合實力可說是同級競品最強也不為過。
但 α6x00 系列在 1 年內共更新兩次機型，對已買 α6300 的人來說，似乎有些不太公道。那麼這台讓不少 Sony E 接環朋友圓夢，或是讓已買舊機的人大傻眼的 α6500，實力究竟到哪，接下來就來一探究竟吧！
Sony α6500 重點特色
?配置 2,420 萬畫素 APS-C 感光元件
?鎂合金防塵防滴機身、快門壽命達 20 萬次
?3 吋 92.1 萬畫素翻轉觸控螢幕
?235.9 萬畫素電子觀景窗，取景時可搭配觸控螢幕直接移動對焦點
?可拍 14bit 無損畫質 RAW 檔，但為壓縮版本
?感光度範圍 ISO100～ISO51,200
?搭載 4D 對焦系統
最高 0.05 秒對焦速度
425 點相位對焦點、169 點對比對焦點
對焦範圍 -1 至 20 EV
?可錄製 4K@30fps 畫質影片
?支援 Wi-Fi、NFC 與藍牙連接
?機身尺寸 120.0 x 66.9 x 53.3 公釐，含電池、記憶卡重 453 公克
＊外型設計
Sony α6500 外型設計上，大抵與 α6x00 系列相同，因應五軸防手震，以及觸控螢幕的導入之下，握持時似乎體積有稍厚一些，但對整體操作來看，反而安心不少。而畢竟主打真 APS-C 旗艦，在實體操作按鍵上，也導入了來自 α7 系列的機頂 C1、C2 自訂鍵，更深化此機取代 α6300 的意念。
▼α6500 在外型上其實與 6300 相差無幾，且同樣維持 Sony E 接環高階機身的設計語言。（圖／記者莊友直攝）
▼機頂可發現握持手把變得更為厚實，且機頂也多了源自α7 下放的實體快捷鍵。（圖／記者莊友直攝）
▼機頂閃燈同樣可調整角度，對沒帶閃燈、但卻需要補光的環境上，算是相對實用。（圖／記者莊友直攝）
至於在 Sony E 環機身中，終於在 α6500 回歸的觸控螢幕，應該也讓不少期待換新 APS-C 機身的朋友興奮莫名吧？再有了觸控螢幕之後，也讓沒有多向搖桿的 α6500 在拍攝節奏上更迅速，當然，便利度的提升也是相當有感，且同步提供了可在取景時以螢幕作為觸控板，改變焦點的 Touch Pad 功能。
但 α6500 相較其他具備觸控規格的競品，靈敏度似乎還有些進步空間，且觸控功能僅提供選擇對焦點，無法觸控選擇選單等操作，實在相當可惜啊！
▼α6500 機背配置與 6300 同樣類似，但不同的是螢幕多了觸控功能，雖然僅能選擇對焦點，但還是歷代最大的升級！（圖／記者莊友直攝）
▼右側的錄影獨立鍵突起處，較前代做得更為明顯，在放置拇指時舒適度提升不少。（圖／記者莊友直攝）
▼機底則是將電池、SD 記憶卡合為一處，並不是像一般旗艦機型採分離方式設計。（圖／記者莊友直攝）
▼機身左側具有 usb 連接埠、外接耳機孔等規格，且還能透過行動電源的方式充電，算是相當方便。（圖／記者莊友直攝）
另外，3 吋翻轉螢幕的範圍上，也與 α6x00 系列相同，因上方的電子觀景窗因素，無法實現自拍（是說可以做個下掀式吧？），但前幾代為人詬病的電子觀景窗誤觸問題，在 α6500 上也做了改變，只要螢幕有些許角度的翻轉，電子觀景窗就會停止感應，以免翻到一個角度，手指碰觸到感應區塊，螢幕就馬上黑掉，算是相當貼心。
▼α6500 與前代使用相同的 3 吋翻轉螢幕，雖然多了觸控功能，但仍然不能翻轉自拍，算是比較可惜的地方。（圖／記者莊友直攝）
▼電子觀景窗則是具備 235.9 萬畫素，且因應歷代翻轉螢幕翻轉誤觸問題，此次也設定為翻轉即會停止感應，算是相對貼心。（圖／記者莊友直攝）
＊操作與連拍性能
α6500 在操作上其實與 α6300 沒有什麼不同，對焦系統也同樣維持具備 0.05s、425 點對焦點的 4D Focus 對焦系統，但因導入新的快門模組，讓 α6500 的快門壽命提升至 20 萬次外，也導入了最高補償 5 及快門的五軸防手震和觸控螢幕，實際拍攝時在安全快門的設定上，也能放鬆一些，在節奏上的掌握是相當不錯的。
▼α6500 除了加入觸控功能，也導入 α7 II 的五軸防手震規格，也是相當明顯的升級。（圖／記者莊友直攝）
另外，α6500 也納入了連動測光點，以及白平衡優先設定等貼心功能，不僅讓此機的操控性能更上一層樓，直達旗艦機水準之餘，也因應設置全新的 LSI 大型積體電路，讓 α6500 不僅在高感光度的表現更優秀，連拍的緩衝區也來到 307 張（僅精細 Jpeg），筆者在搭配 Sandisk 90MB/s 寫入速度的 SD 卡拍攝時，雖然大量拍攝之下還是有些讀取時間，但整體速度已算上滿意了。
▼α6500 除加入連動測光點功能，在白平衡的調控上，也有環境優先等模式可調整。（圖／記者莊友直攝）
▼在 ISO 板信銀行貸款感光度設為自動時，也能同步調整最低安全快門，但因應五軸防手震加持，其實可以放緩一些。（圖／記者莊友直攝）
實際在高雄草衙道 Go Kart 賽車道上實戰，在一個彎道中大約可連拍 30 張照片，此時我開啟 Raw+Jpeg 格式拍攝，每個段落拍攝結束後的讀取時間可說相當快速，可直接在應付接下來的拍攝狀況。且搭配追蹤對焦的狀況下，實際拍攝的準焦率算是相當不錯，以下也隨機挑出一張照片，以及做成 Gif 動畫檔供各位參考。
▼實際拍攝 Go-Kart 賽車並追焦連拍，成果約 30 張的 RAW+Jpeg 檔案，準焦率算是相當不錯。（圖／記者莊友直攝）
▼隨機挑選其中一張，實際放大發現焦距準確率、畫質表現皆屬上乘，點擊圖片可看大圖。（圖／記者莊友直攝）
＊快慢皆宜的錄影
α6500 與 α6300 相同，最高皆可錄製 Super 35mm、XAVC S 的 4K@30fps 畫質影片，可用 6K 的原始解析度壓縮成 4K 畫質，相較一般的 4K 影片畫質更清晰，也新增了所謂的「慢與快動作」，顧名思義就是與 RX100 V 相同的快與慢錄影功能，但 α6500 最快可至 60 倍，最慢可達 5 倍，相較 RX100 V 的 40 倍慢動作，就稍嫌弱了一些。
▲▼按照不同的錄製設定與 fps 幅率，可讓 α6500 拍攝 60 倍快動作與 5 倍慢動作影片，但相較 RX100 V 的 40 倍慢動作，就稍嫌弱了一些。（圖／記者莊友直攝）
▼實際用 60 倍快動作錄影，在短短的 1 秒內，共有車子經過，以及 1 人跑過賽道等情況，但因為太快，根本看不出來發生了什麼事。（影／記者莊友直攝）
▼以五倍的慢動作錄影，畫質最高也能維持 Full HD，用於一般拍攝算是相當足夠的。（影／記者莊友直攝）
▼實際以 4K 解析度拍攝貓咪，得於較大的感光元件以及陽光照射，貓咪的毛皮細節可說相當銳利。（影／記者莊民間三胎借貸友直攝）
▼在室內拍攝的話，也能看見兩隻貓咪的體毛算是相當清晰，且自動測光也算是準確。（影／記者莊友直攝）
＊實拍與結論
整體來看，α6500 集合了 α6300 的感光元件、4D Focus 對焦系統（0.05s 的速度真的很有感！），並整合了來自 α7 一系的實體操控鍵、五軸防手震，與終於回歸的觸控螢幕，再加上沿襲自 RX100 系列的快與慢動作錄影，以及 4K 錄影等規格，說是目前 APS-C 旗艦微單中，綜合實力最高的產品也不為過。
且在定位為旗艦機身後，外型防塵防滴的規格，搭配長達 20 萬次的快門壽命，也讓 α6500 有著更純正的旗艦機實力，當然，能用 USB 即時充電，也是相當實用的一項功能。雖然 α6500 在觸控螢幕的功能上不如預期，僅支援對焦使用，加上較為緩慢的反應速度，雖然有些失望，但以實用層面來看，還是相當令人讚賞的。
而在主要的拍攝能力上，α6500 沿襲 α6300 的 4D 對焦系統，兩機雖然單就拍攝實力上完全相同，但 α6500 因 LSI 大型積體電路加持，不僅有著更加優秀的連拍緩衝區，在高感的表現也是略勝一籌。但兩機較短的更新時程，雖然不知官方用意為何（有一說是 α6300 錄影過熱問題），對較慢入手的消費者來說，感覺一定不會好。然而 α6500 有著高達 9,000 元的漲幅（單機身售 41,980 元），在靜態拍攝、以及低感光度的表現上，兩機也相差無幾，這房屋抵押借款 土地借貸樣似乎也會寬慰一些吧？
當然，此話並不是要說 α6500 不如 α6300，要是你在乎影像穩定度，以及錄影有快慢速率，甚至是最重要的觸控對焦，α6500 值得你多花 9,000 買下嗎？筆者自己覺得靠觸控對焦與防手震，可以更快速的拍攝想要的畫面，不怕錯過任何瞬間，這樣或許就值得了。
而對比富士同屬旗艦的 X-T2 來說，兩者規格類似，但調性卻是往觸控與更方便操作（α6500）；與復古外型，搭配傳統硬派操作（X-T2）的價值觀下，似乎也反應著攝影師的個性。且兩機之間又是一個將近 9,000 元的價差（X-T2 單機身為 50,900 元），以經濟來考量的話，或許規格類似的 α6500，在 APS-C 旗艦之戰中，也能維持一些優勢吧？
未來有機會的話，或許也能讓雙機來場 1 對 1 廝殺呢！以下為此次 α6500 的實拍照，按照慣例，點擊圖片就可觀看大圖，想要看更多實拍的話，也能點這裡直接跳進相簿頁面。
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