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※ 自有房屋坪數不限，屋齡不限，信用瑕疵或延遲繳款，負債比過高，
銀行增貸受限無法增貸，免保人、免收入證明，通通皆可辦理。
● 二胎房貸作業流程：
1. 當收到資料完整無誤時，將於 30 分鐘內提供初步估算之可貸款金額。
2.實地現勘確定貸款金額及申貸利率
3.準備相關文件
4.簽約送件(完成撥款)
● 申請條件：
年滿二十歲以上房屋土地所有權人皆可辦理。
● 申辦文件：
1.身分證正本(雙證件)
2.土地/建物所有權狀正本
3.銀行貸款餘額證明
4.印鑑證明2份(不動產登記或不限定用途)
5.戶籍謄本(全戶)1份
● 還款方式：
可分期每月攤還或可一次結清，亦可只繳息不還本金 , 還款金額最低以萬元為單位。
借款期間無綁約，提前清償無違約金，且不限制借款期限。
※ 輕鬆借簡單還，靈活應用資金。
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? 勞保貸作業流程：
請準備以下資料拍照傳lnie即可送件評估 
? 完成核貸 
? 約對保 
? 放款
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6.全戶戶籍謄本(需有個人記事欄)
7.自然人憑證(戶政事務所)
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一間500萬店面的創業故事，讓你看懂如何運用財務槓桿
故事開始
假設有一間冰淇淋店面，
包含店租、裝潢、運作的資金等等，營運成本需要 500萬。
扣掉成本與人事支出，預估每年可以淨賺 80萬元。
窮爸爸和富爸爸兩人，一直都想要創業開一間這樣的店。
槓桿第一課：不懂得運用槓桿，就得比別人花 10年時間
窮爸爸是一位高收入的公務員，
他討厭債務，但擁有一間店面又是他一直以來的夢想。
於是他辛勤工作，每年存下50萬元，
10年之後他終於用500萬元開始了一間店面經營。
富爸爸沒有固定的工作，
他喜歡債務，也喜歡能投資回本的生意。
他決定拿自己家裡的房子和車子做抵押，借了500萬元，
一個月後立刻就開了一間店面(不過老婆為此很生氣)。
兩人最後都達成目標，但窮爸爸卻多花了 10 年。
槓桿的第二課：運用槓桿的關鍵在於「現金流」
窮爸爸說：跟銀行借錢要付利息，失敗還會因此負債，我承擔不起。
富爸爸說：只要現金流入大於流出、報酬率合理，就該去借貸。
富爸爸評估，冰淇淋店每年能帶來80萬的現金流，
而貸款的利息是 30萬元 (利息蠻高的)，
扣掉之後每年還是有50萬的淨利，剩下的錢也足夠還本金。
10年後，富爸爸已經還清了貸款，
而這時，窮爸爸才剛存到開店的資金。
「等等，難道富爸爸這樣做沒有風險嗎？」
萬一淨利低於30萬，等於連利息都付不起，
那這個財務槓桿就無法順利運作下去！
操作財務槓桿，永遠都要先考慮是否有充足的現金流。
槓桿第三課：如何控制風險？永遠要先想到最糟的情況
窮爸爸每天在思考：到時候可以賺多少呢？
這是他這10年來日思夜想的事情。
但上班很忙，他也沒做過生意，
只有到了快要開店時，
他匆匆忙忙地布置起心中理想店面的模樣，然後就開始營業放手一搏。
富爸爸每天也在思考：最糟的情況是什麼？如何避免？
在開店之前，他做了許多的市場調查，
觀察附近店面的經營與客流量、和供應商交朋友、了解競爭對手狀況、選擇開店地點，
在開店之前也大舉對附近的住戶做了行銷工作。
開店之後，他每天調整菜單、進行人員的培訓，
請部落客在網路上幫他宣傳、並嚴格的監控資金的流入與流出。
富爸爸這樣想：「我已盡一切努力，也評估過最壞的情況，如果 1 年內淨利沒有超過 50 萬，我就會收掉店面，預估到時候會損失 300 萬裝潢費、行銷成本與一些租金支出。」
「失敗同樣都會損失 300 萬，與其等 10 年後我存到 500 萬才失敗，不如現在就失敗。」富爸爸笑著說。
槓桿第四課：有錢人會更有錢？因為槓桿可以再「複製」
如果要開分店，需要花多久？
窮爸爸認為，賺到第一間店的資本500萬需要10年，
接下來靠店面每年收入80萬，需要再花7年才能再存500萬、開第二間店。
富爸爸則是認為，只要第一間店確定穩定營運獲利，
馬上就能再次靠著財務槓桿，開第二間店！
富爸爸房子已經拿去抵押了，
這次拿來抵押借錢的，靠的是第一間店財務報表，
充足的營運現金流以及優良的還款紀錄，
讓銀行經理願意再次貸款給他，甚至想要入股投資。
2年後，富爸爸在城裡開了第2間冰淇淋店，
5年後，富爸爸已經開了 20間冰淇淋店，
每間店的年淨利是50萬元，因此富爸爸每年創造了1000萬的獲利，
每一間都是靠著財務槓桿完成。
而窮爸爸呢？
這時候，還在為他的第一間店存錢奮鬥當中。
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@media screen and (max-width: 320px){ .inline-ad{margin: 0 -10px;} } 灰熊會把帕森斯認賠殺出，實在是已到了忍無可忍的地步。 美聯社資料照片 分享 facebook 答案肯定是沒有，過去兩季帕森斯合計為灰熊出賽70場，場均7分2.5籃板1.8助攻，完全無法與他超過2400萬年薪的身價相匹配，攻佔花邊新聞版面的次數是上體育新聞的好幾倍不說。灰熊的薪資空間就這麼被無法作出貢獻的帕森斯給卡死，對於帕森斯還剩餘一年多，總值還有高達三千八百萬的肥約，在本季買斷合約是最直接了當的方式，其次是利用明年的到期約，看看市場上有沒有買家願意吃下屆時將高達2500萬的合約。所以即便帕森斯認為自己痊癒，準備好踏上球場，但這一切還沒由得他選擇的餘地，只要灰熊一天不釋出他，他本季重返的機率就微乎其微。身為一個迅速在生涯前三季打出身價的二輪新秀，帕森斯的好在哪？又為什麼如今會變得如此狼狽不堪呢？火箭時期全能身手 沒想到是曇花一現2013、2014連續兩個球季，帕森斯正規賽為火箭先發平均出賽75場，單場37分鐘，看得出火箭對他的倚重。生涯最佳的單季數據則是16.6分5.5籃板4助攻1.2抄截，投籃命中率47%，三分球命中率37%。顏值、球技都出色的帕森斯，當然迅速累積了他的人氣、市場價值，也讓獨行俠(當時譯名小牛)的老闆庫班願意以溢價的3年4600萬簽下他。帕森斯(左)在火箭時期跟林書豪(右)常有不錯的合作演出，兩人個性又都很外向，很快就成為好哥們。 歐新社資料照片 分享 facebook 轉隊後的第一年，帕森斯的膝蓋逐漸成為未爆彈，頻繁的受傷，兩年合計打了127場，且個人數據下滑，當然也就不如預期地能分擔諾維茨基(Dirk Nowitzki)的重責與改變團隊化學效應。最重要的是他與庫班、教練團的關係搞得不愉快，場內外負面花絮連環爆的他，甚至連球迷都不挺，當帕森斯第三年選擇出走與灰熊簽下4年9600萬的肥約之際，當時網路民調有超過八成以上球迷認為他的離開會對小牛更好。苦主換成灰熊 當了超級冤大頭靠著小加索(Marc Gasol)、柯利(Mike Conley)，灰熊連年打造出穩定戰力，只是始終缺乏能突破更高層級的戰力拼圖。帕森斯的迅速崩壞打亂了灰熊全盤的球隊運作，且綁死了薪資空間。帕森斯最大的問題在於他的自負心態。過去總是被稱為高富帥的他，在因傷缺席比賽、訓練時期，發表在社群動態的不是關注球隊發展，也不是復健訓練的寫照，而是夜夜笙歌的飲酒作樂，身邊女伴一個換一個，且針對網路批評，他絲毫不認為有甚麼錯，疏於飲食控制、鍛鍊身材讓他過往在火箭的精實體魄從此回不去。帕森斯(左)球場失意但情場得意，與諸多美女有所交往，包括維多利亞的秘密超模賈恩(右)等。 歐新社資料照片 分享 facebook 帕森斯過去在火箭的巔峰時期是名體能算相當不錯的白人前鋒，擁有六尺九吋的身高，具備全場傳球視野，外線能力，與不俗的抄截判斷。但是這三季披灰熊球衣的帕森斯只讓我們看到各個風情萬種的女郎多過於他場上的精采鏡頭。回歸球場他失去了突破攻擊腳步與手段，且防守速度跟不上，也沒有卡位觀念搶籃板。帕森斯來到灰熊第一季34場球裡面，三分球命中率是26.9%生涯最低，無疑成為眾矢之的。灰熊花了大把鈔票，找來一個上場不到20分鐘，沒有防守、投籃不準的新聞麻煩人物做甚麼呢？即使上季例行賽36場中有短暫出現反彈，能夠單場攻下20分以上，但那畢竟是曇花一現，且球隊不需要這麼昂貴的等球射手。據傳球團原先是希望帕森斯從發展聯盟出發，以戰養戰讓高層看見、才會考慮將他召回。基本上，這是對於一個因為傷勢出賽、表現皆極不穩定的旗下球員合理的操作，但是自負的帕森斯並不領情阿。要知道灰熊球團現在才終於認賠，這麼對待帕森斯已經算有情有義了，況且帕森斯年屆30歲，要能有甚麼突破性重生的展現，除非學習羅斯(Derrick Rose)的自律、企圖心，帕森斯只要還保有驕傲心態，恐怕繼續沒球打。就算遭到釋出，可能也不敢有球隊敢接手這燙手山竽，而且以帕森斯的個性與經紀團隊強勢的氛圍看，將來若不得出走海外才有球打，帕森斯會甘願放棄多采多姿的夜生活嗎？顯然不可能，乾脆轉戰伸展台、娛樂圈可能還比較有行情。灰熊過去兩季苦等帕森斯(左)恢復球技，但始終看不到他積極振作的企圖心，最終只能放棄。 歐新社資料照片 分享 facebook 帕森斯若真如他發表的準備好重返球場，就應該放下身段，不管在發展聯盟，還是NBA，只要有他能幫助球隊的環節就得去做，才有可能贏回世人對他的觀感、信任。 否則，面對年紀漸長、身手退化及聯盟前鋒人才輩出的態勢，帕森斯就算是願意接受老將底薪都難再找到他的容身之處。☆與林文一起暢談籃球球 ☆閱讀更多林文的NBA專欄
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