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※ 自有房屋坪數不限，屋齡不限，信用瑕疵或延遲繳款，負債比過高，
銀行增貸受限無法增貸，免保人、免收入證明，通通皆可辦理。
● 二胎房貸作業流程：
1. 當收到資料完整無誤時，將於 30 分鐘內提供初步估算之可貸款金額。
2.實地現勘確定貸款金額及申貸利率
3.準備相關文件
4.簽約送件(完成撥款)
● 申請條件：
年滿二十歲以上房屋土地所有權人皆可辦理。
● 申辦文件：
1.身分證正本(雙證件)
2.土地/建物所有權狀正本
3.銀行貸款餘額證明
4.印鑑證明2份(不動產登記或不限定用途)
5.戶籍謄本(全戶)1份
● 還款方式：
可分期每月攤還或可一次結清，亦可只繳息不還本金 , 還款金額最低以萬元為單位。
借款期間無綁約，提前清償無違約金，且不限制借款期限。
※ 輕鬆借簡單還，靈活應用資金。
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? 勞保貸作業流程：
請準備以下資料拍照傳lnie即可送件評估 
? 完成核貸 
? 約對保 
? 放款
●薪 轉 貸 需 備 資 料 ●
1.雙證件影本+員工證or名片
2.勞保異動單(一個月內)[勞保局申請]
3.薪轉明細 (內頁6個月+封面)
4.財產清單（國稅局）
5.所得清冊(國稅局)
6.全戶戶籍謄本(需有個人記事欄)
7.自然人憑證(戶政事務所)
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一間500萬店面的創業故事，讓你看懂如何運用財務槓桿
故事開始
假設有一間冰淇淋店面，
包含店租、裝潢、運作的資金等等，營運成本需要 500萬。
扣掉成本與人事支出，預估每年可以淨賺 80萬元。
窮爸爸和富爸爸兩人，一直都想要創業開一間這樣的店。
槓桿第一課：不懂得運用槓桿，就得比別人花 10年時間
窮爸爸是一位高收入的公務員，
他討厭債務，但擁有一間店面又是他一直以來的夢想。
於是他辛勤工作，每年存下50萬元，
10年之後他終於用500萬元開始了一間店面經營。
富爸爸沒有固定的工作，
他喜歡債務，也喜歡能投資回本的生意。
他決定拿自己家裡的房子和車子做抵押，借了500萬元，
一個月後立刻就開了一間店面(不過老婆為此很生氣)。
兩人最後都達成目標，但窮爸爸卻多花了 10 年。
槓桿的第二課：運用槓桿的關鍵在於「現金流」
窮爸爸說：跟銀行借錢要付利息，失敗還會因此負債，我承擔不起。
富爸爸說：只要現金流入大於流出、報酬率合理，就該去借貸。
富爸爸評估，冰淇淋店每年能帶來80萬的現金流，
而貸款的利息是 30萬元 (利息蠻高的)，
扣掉之後每年還是有50萬的淨利，剩下的錢也足夠還本金。
10年後，富爸爸已經還清了貸款，
而這時，窮爸爸才剛存到開店的資金。
「等等，難道富爸爸這樣做沒有風險嗎？」
萬一淨利低於30萬，等於連利息都付不起，
那這個財務槓桿就無法順利運作下去！
操作財務槓桿，永遠都要先考慮是否有充足的現金流。
槓桿第三課：如何控制風險？永遠要先想到最糟的情況
窮爸爸每天在思考：到時候可以賺多少呢？
這是他這10年來日思夜想的事情。
但上班很忙，他也沒做過生意，
只有到了快要開店時，
他匆匆忙忙地布置起心中理想店面的模樣，然後就開始營業放手一搏。
富爸爸每天也在思考：最糟的情況是什麼？如何避免？
在開店之前，他做了許多的市場調查，
觀察附近店面的經營與客流量、和供應商交朋友、了解競爭對手狀況、選擇開店地點，
在開店之前也大舉對附近的住戶做了行銷工作。
開店之後，他每天調整菜單、進行人員的培訓，
請部落客在網路上幫他宣傳、並嚴格的監控資金的流入與流出。
富爸爸這樣想：「我已盡一切努力，也評估過最壞的情況，如果 1 年內淨利沒有超過 50 萬，我就會收掉店面，預估到時候會損失 300 萬裝潢費、行銷成本與一些租金支出。」
「失敗同樣都會損失 300 萬，與其等 10 年後我存到 500 萬才失敗，不如現在就失敗。」富爸爸笑著說。
槓桿第四課：有錢人會更有錢？因為槓桿可以再「複製」
如果要開分店，需要花多久？
窮爸爸認為，賺到第一間店的資本500萬需要10年，
接下來靠店面每年收入80萬，需要再花7年才能再存500萬、開第二間店。
富爸爸則是認為，只要第一間店確定穩定營運獲利，
馬上就能再次靠著財務槓桿，開第二間店！
富爸爸房子已經拿去抵押了，
這次拿來抵押借錢的，靠的是第一間店財務報表，
充足的營運現金流以及優良的還款紀錄，
讓銀行經理願意再次貸款給他，甚至想要入股投資。
2年後，富爸爸在城裡開了第2間冰淇淋店，
5年後，富爸爸已經開了 20間冰淇淋店，
每間店的年淨利是50萬元，因此富爸爸每年創造了1000萬的獲利，
每一間都是靠著財務槓桿完成。
而窮爸爸呢？
這時候，還在為他的第一間店存錢奮鬥當中。
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〔記者周彥妤／台北報導〕台北市士林大同區立委補選，「柯家軍」陳思宇、民進黨何志偉今首度同台，一起上直播節目。兩人先禮後兵，雖無正面交鋒，但何拿出陳思宇父親、議員陳建銘臉書貼文，指支持者不滿陳發言而不排除提告，陳過程中也暗示要何公布財產，響應公開透明；選戰暗潮洶湧，仍嗅出濃濃煙硝味。前北市觀光傳播局長陳思宇、前北市議員何志偉今天中午一起上網路直播節目「鄉民大會」，主持人藝人郭子乾，飾演市長柯文哲，另邀請「鄉民女神」之稱的網路紅人四叉貓在旁，桌上還擺著「髒髒包」，增添趣味。談到參選初衷及自身特質，陳思宇說，她才剛卸下觀傳局長身分，旅遊觀光是她的專業，過去推動大稻埕觀光有成，盼能把台北經驗帶入國會。陳思宇說，地方一直沒有與中央發聲的管道，很多事情送到中央沒有後續，舉凡社子島、大巨蛋、暖冬補助方案等議題，因此盼能前進國會，幫台北市民發聲。陳思宇也說，市長柯文哲還債能力有目共睹，替北市精打細算，柯也常言「只要每個人願意盡一份力，就有改變社會的能力」，她是第一個代表白色力量前進國會的參選人，而國會也需要白色力量。何志偉則表示，他曾經過最激烈的民意檢驗，隨後拿出陳思宇父親、議員陳建銘的臉書發文，上頭寫道，「好啦！我知道你很有錢啦！不必用這種方式表現啦........議員選舉就故意把你嫂子的看板做在我總部旁，現在要選立委又故意再來一次，真無聊！就讓你擺個夠，這樣你爽了吧！（還用我的選舉口號做你的競選口號，有點創意好嗎！又不是沒錢抄人家的幹嘛？因為經驗是無可取代的耶??）」何志偉解釋，他的看板是靠做地方服務而來，是支持者溫暖的心意，但因為陳的發文，屏東二胎借款 屏東二胎0970-881188弄到支持者有點情緒，對方也不排除要對陳建銘提告。何志偉強調，從以前被批評，被貼標籤，「有些東西要適可而止，這不是白色力量、綠色力量或溫暖力量的行為」。他也說，會勸支持者不要提告，自己期待的是正面選戰，好好說我們過去的政績和未來的政見。就日前惹議的「連勝文們說」，陳思宇再說明，她先是跟連勝文道歉，並解釋當日是記者回答提問，隨後也呼籲候選人財產公開透明。郭子乾則點破，「就是要志偉公開？」陳微笑示意，何則大方答覆，自己當兩屆議員，依法本來就要公開。節目尾聲，何志偉最後也向陳思宇喊話，不要再罵那位支持者，一個個小布條都是支持者給他的支持；陳思宇則微笑以對?
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